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▷▷ 2021 ▷ Por qué Omega Healthcare Investors es una acción de dividendos sólida


Muchos inversores optan por crear una cartera de acciones con dividendos que seguirán generando altos rendimientos a largo plazo. Al decidir en qué empresas invertir, es importante tener en cuenta muchos factores relacionados con la historia de la empresa. Esto incluye cómo ha crecido la empresa, cuánto tiempo ha pagado dividendos y si los rendimientos pasados ​​han sido buenos. También es importante que un inversor observe el potencial futuro de la empresa para decidir si seguirá siendo una buena inversión a largo plazo. Gran parte de esto se basa en predicciones de crecimiento o diversificación potencial y la naturaleza de la industria. Una empresa considerada por muchos profesionales financieros como una inversión sólida y segura a largo plazo es Omega Healthcare Investors, Inc. (NYSE: OHI), y aquí hay una descripción general de por qué.

Lo que necesitas saber

Omega Healthcare Investors, Inc. es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) de triple red. La empresa se fundó en 1992 y trabaja con 65 empresas en los EE. UU. Y el Reino Unido. Ahora es uno de los REIT líderes en los Estados Unidos. El enfoque predominante de esta empresa es la propiedad de hogares de ancianos y ahora posee más de 900 propiedades en el Reino Unido y 40 estados de EE. UU. Un factor que hace de Omega Healthcare una opción sólida a largo plazo es la industria. No solo existe una necesidad continua de servicios de salud, también existe una necesidad creciente de hogares de ancianos y vida asistida para los ancianos. La población sigue creciendo y la gente vive más gracias a los avances de la medicina. Esto significa que una mayor proporción de la población necesita apoyo y atención en la vejez. Por lo tanto, los REIT de salud se encuentran en un sector en crecimiento, lo que significa que Omega Healthcare seguirá siendo rentable y estable durante las próximas décadas.

The Motley Fool subraya la importancia de la división de la empresa. Solo alrededor del 18 por ciento de los bienes raíces de Omega Healthcare proporciona viviendas para personas mayores y atención médica para personas con necesidades médicas mínimas. El 82 por ciento restante del negocio consiste en bienes raíces que brindan servicios y atención a personas con necesidades médicas continuas. Las personas con mayores necesidades médicas pagan tarifas más altas para vivir en propiedades que tienen la asistencia médica que necesitan para que Omega Healthcare tenga una fuente de ingresos constante. De manera similar, Omega Healthcare está ingresando al mercado de la atención médica privada en lugar de depender únicamente de las instalaciones financiadas por el gobierno o las que se pagan a través de seguros o sistemas de pago. Esto significa que sus ingresos no dependen de los cambios impuestos por el gobierno ya que son pagados directamente por quienes usan los servicios en muchas propiedades.

Otra información

Omega es actualmente la ubicación más grande en el sector REIT de atención médica y posee más del doble de propiedades que su competidor más cercano. Sin embargo, esta empresa todavía tiene una cuota de mercado de alrededor del cinco por ciento. Esto significa que todavía habrá muchas oportunidades de crecimiento impulsado por adquisiciones en los próximos años. Este potencial de crecimiento es un punto importante que los inversores potenciales deben considerar. Otro punto a destacar es que la propiedad inmobiliaria de Omega Healthcare tiene niveles de ocupación adecuados y está creciendo. En 2015, la tasa de ocupación rondaba el 81,9 por ciento. A fines de mayo de 2019, las propiedades de Omega Healthcare tenían una tasa de ocupación de alrededor del 82,8 por ciento. Estos números son razonables, pero todavía hay margen de mejora, ya que muchos otros REIT tienen una utilización de casi el 90 por ciento.

Para la mayoría de los inversores, el rendimiento de una empresa y el historial de pago de dividendos es una preocupación importante, y esta información puede marcar la diferencia en la decisión de un posible inversor de invertir. Hoy, Omega Healthcare Investors es una empresa de alto rendimiento con una larga historia de pago de dividendos. Omega Healthcare Investors pagó dividendos crecientes durante 22 trimestres consecutivos, según Seeking Alpha. Cuando el rendimiento alcanzó un máximo del ocho por ciento en 2018, congelaron los dividendos. Esta fue una medida sensata, ya que es importante para una empresa poder respaldar financieramente el aumento de dividendos.

Ahora el rendimiento es ligeramente inferior a alrededor del 7,4 por ciento. A pesar de la disminución, esto sigue siendo un dividendo de …



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